区画/プラン
閑静な住宅街に全8棟の大型分譲地が誕生しました。
周辺環境も整備されており、緑豊かな自然や公園が身近に。
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竹ノ塚駅まで徒歩１２分
利便性の高い好立地
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開発道路4.5mの
安心の住環境
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開放的な充実ライフ
全棟スカイバルコニー付き
落ち着きのある街並みに、全8区画の大型分譲地が誕生！
通りから一本入った閑静な住宅街。周辺に建物が密集していないので、室内も明るくなっています。商業施設や公園の多いゆとりの持てる住環境です。
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モデルハウス
A号棟
敷地面積：93.63㎡（28.32坪）
建物面積：99.35㎡（30.04坪）
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販売価格
6,890万円（税込）
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月々支払
160,715円
ボーナス10万円の場合：月々142,054円 / ※【借入条件】40年変動、金利0.575%、常陽銀行
#間接照明
#ダウンライト
#吹き抜け
#ペニンシュラキッチン
#カップボード
#リネン棚
#リビング収納
#リビング階段
#シューズクローゼット
#スカイバルコニー
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B号棟
敷地面積：90.74㎡（27.44坪）
建物面積：91.07㎡（27.53坪）
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販売価格
6,690万円（税込）
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月々支払
156,050円
ボーナス10万円の場合：月々137,389円 / ※【借入条件】40年変動、金利0.575%、常陽銀行
#間接照明
#ダウンライト
#ペニンシュラキッチン
#カップボード
#リネン棚
#リビング収納
#リビング階段
#シューズクローゼット
#スカイバルコニー
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F号棟
敷地面積：93.77㎡（28.36坪）
建物面積：99.36㎡（30.04坪）
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販売価格
6,490万円（税込）
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月々支払
151,385円
ボーナス10万円の場合：月々132,724円 / ※【借入条件】40年変動、金利0.575%、常陽銀行
#間接照明
#ダウンライト
#ペニンシュラキッチン
#カップボード
#リネン棚
#パントリー
#リビング収納
#リビング階段
#シューズクローゼット
#スカイバルコニー
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| 区画名 | 敷地面積 | 建物面積 | 販売価格 | 状況 |
|---|---|---|---|---|
| A号棟 | 敷地面積:93.63㎡（28.32坪） | 建物面積:99.35㎡（30.04坪） | 販売価格:6,890万円（税込） | 状況:分譲中 |
| B号棟 | 敷地面積:90.74㎡（27.44坪） | 建物面積:91.07㎡（27.53坪） | 販売価格:6,690万円（税込） | 状況:分譲中 |
| F号棟 | 敷地面積:93.77㎡（28.36坪） | 建物面積:99.36㎡（30.04坪） | 販売価格:6,490万円（税込） | 状況:分譲中 |
Outline
物件概要
| 分譲地名 | ルシエール竹ノ塚 |
|---|---|
| 所在地 | 足立区東伊興3-15-10 |
| 交通 | 東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅まで徒歩12分 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 価格 | A号棟:6,890万円 B号棟:6,690万円 F号棟:6,490万円 |
| 間取り | A号棟:4LDK B号棟:3LDK F号棟:3LDK |
| 敷地面積 | A号棟:93.63㎡（約28.32坪） B号棟:90.74㎡（約27.44坪） F号棟:93.77㎡（約28.36坪） |
| 建物面積 | A号棟:99.35㎡（約30.04坪） B号棟:91.07㎡（約27.53坪） F号棟:99.36㎡（約30.04坪） |
| 私道負担・道路 | 公道 北西7.4m、開発道路4.5ｍ |
| 売主直販 | 仲介手数料不要 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率：第一種低層住居専用地域：50％、第一種住居地域：60％ 容積率：第一種低層住居専用地域：150％、第一種住居地域：200％ |
| 完成時期(築年月) | 2024年9月 |
| 引渡可能時期 | 即可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組み在来工法） |
| 施工 | （株）エスコンクラフト |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| ライフライン | 都市ガス、公営水道、本下水 |
| 建築確認番号 | A号棟：第23UDI1S建09344号 B号棟：第23UDI1S建09345号 F号棟：第23UDI1S建09452号 |
| その他制限事項・特記事項 | ※一部防火地域、準防火地域 |
| 備考 |
CONTACT
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※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（ ）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7：30～9：30、日中時は9：31～16：30に到着する電車を表記しています。「Yahoo!路線情報2024年12月版調べ」
※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。
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・キャンペーンは初回来場の1回限りとなり、全物件共通で初めてアンケートにご協力いただいた方に限らせていただきます。
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・現地にご家族様でお越し頂いています。
・未成年・学生のみでのご来場の方は対象外となります。
・その他のキャンペーンとの併用はできません。
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