区画/プラン
閑静な住宅街に全7棟の大型分譲地が誕生しました。
周辺環境も整備されており、緑豊かな自然や公園が身近に。
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便利な立地の閑静な住宅街に
全7棟の大型分譲地
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商業施設や公園が身近に揃った
整備された緑豊かな住宅街
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小学校徒歩5分、保育所徒歩3分
子育て世帯にも安心の住環境
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価格改定
モデルハウス
A号棟
敷地面積：51.34㎡（15.53坪）
建物面積：94.98㎡（28.67坪）
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販売価格
4,990万円（税込）
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月々支払
116,396円
ボーナス10万円の場合：月々97,735円 / ※【借入条件】40年変動、金利0.575%、常陽銀行
#間接照明
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価格改定
モデルハウス
G号棟
敷地面積：56.97㎡（17.23坪）
建物面積：98.94㎡（29.92坪）
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販売価格
5,290万円（税込）
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月々支払
123,393円
ボーナス10万円の場合：月々104,733円 / ※【借入条件】40年変動、金利0.575%、常陽銀行
#間接照明
#ダウンライト
#書斎・スタディコーナー
#ペニンシュラキッチン
#カップボード
#リビング収納
#リビング階段
#シューズクローゼット
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| 区画名 | 敷地面積 | 建物面積 | 販売価格 | 状況 |
|---|---|---|---|---|
| A号棟 | 敷地面積:51.34㎡（15.53坪） | 建物面積:94.98㎡（28.67坪） | 販売価格:4,990万円（税込） | 状況:分譲中 |
| G号棟 | 敷地面積:56.97㎡（17.23坪） | 建物面積:98.94㎡（29.92坪） | 販売価格:5,290万円（税込） | 状況:分譲中 |
Outline
物件概要
| 分譲地名 | ルシエール戸田市下前 |
|---|---|
| 所在地 | 戸田市下前1-2-20 |
| 交通 | JR埼京線『戸田公園』駅まで徒歩13分 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 価格 | A号棟:4,990万円 G号棟:5,290万円 |
| 間取り | A号棟:3LDK G号棟:3LDK |
| 敷地面積 | A号棟:51.34㎡（約15.53坪） G号棟:56.97㎡（約17.23坪） |
| 建物面積 | A号棟:94.98㎡（約28.67坪） G号棟:98.94㎡（約29.92坪） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造3階建（軸組み在来工法） |
| 私道負担・道路 | 公道 11m、私道 4ｍ |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率70%（A号棟のみ80％）、容積率160％（A号棟のみ200％） |
| ライフライン | 都市ガス・公営水道・本下水 |
| 施工 | （株）エスコンクラフト |
| 完成時期(築年月) | 令和5年10月7日 |
| 引渡可能時期 | 即可 |
| 売主直販 | 仲介手数料不要 |
| 建築確認番号 | A号棟：第22UDI1S建10491号 G号棟：第22UDI1S建10195号 |
| その他制限事項・特記事項 | 準防火地域 |
| 備考 | ※ゴミ置場、1/7持分有 ※雑種地（264-18）、1/7持分有 |
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※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（ ）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7：30～9：30、日中時は9：31～16：30に到着する電車を表記しています。「Yahoo!路線情報2024年12月版調べ」
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