区画/プラン
徒歩1５分圏内に駅/学校/公園/スーパー／ドラッグストア／コンビニなど揃う充実した住環境♪
周辺環境も整備されており、緑豊かな自然や公園が身近に。
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ゆとりのある街並みに
明るく開放的な住戸が誕生
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商業施設や公共施設が身近に揃った
暮らしに適した住宅街
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小学校徒歩2分、保育園徒歩5分
子育て世帯にも安心の住環境
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ルシェール蕨市南町
敷地面積：100.99㎡（30.55坪）
建物面積：95.01㎡（28.68坪）
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販売価格
6,490万円（税込）
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月々支払
151,385円
ボーナス10万円の場合：月々132,724円 / ※【借入条件】40年変動、金利0.575％、常陽銀行
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Outline
物件概要
| 分譲地名 | ルシエール蕨市南町 |
|---|---|
| 所在地 | 蕨市南町1-33-3 |
| 交通 | JR京浜東北線『蕨』駅まで徒歩１5分 JR埼京線『戸田公園』駅までバス１2分、『南町一丁目』バス停まで徒歩１分 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 価格 | ルシェール蕨市南町:6,490万円 |
| 間取り | ルシェール蕨市南町:3LDK |
| 敷地面積 | ルシェール蕨市南町:100.99㎡（約30.55坪） |
| 建物面積 | ルシェール蕨市南町:95.01㎡（約28.68坪） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用、近隣商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組み在来工法） |
| 私道負担・道路 | 公道 北4ｍ |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率160％ |
| ライフライン | 都市ガス・公営水道・本下水 |
| 施工 | （株）エスコンクラフト |
| 完成時期(築年月) | 令和6年5月 |
| 引渡可能時期 | 即可 |
| 売主直販 | 仲介手数料不要 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建07412号 |
| その他制限事項・特記事項 | 準防火地域 |
| 備考 |
CONTACT
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※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（ ）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7：30～9：30、日中時は9：31～16：30に到着する電車を表記しています。「Yahoo!路線情報2024年12月版調べ」
※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。
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